江門 網(wǎng)絡(luò)銷售體系 = 傳銷

江門有個(gè)美雅是中國(guó)最大的毛毯生產(chǎn)企業(yè)，是在鶴山的，不在江門市區(qū)，

名字是美雅，不是美亞

現(xiàn)在很多外地非法傳銷份子涌進(jìn)江門冒用江門正規(guī)企業(yè)名義作招工騙人，這種事到處都有，應(yīng)聘時(shí)要小心，可以打江門電信114, 區(qū)號(hào)0750-114 ，可以查詢江門到真正的企事業(yè)單位電話，以聯(lián)系相關(guān)企業(yè)作進(jìn)一步確認(rèn)。江門各市區(qū)工商局也可直接查詢注冊(cè)正規(guī)單位資料和聯(lián)系電話。不是

房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷怎么做好啊 ？

原發(fā)布者:無(wú)情秋葉

如何做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷隨著計(jì)算機(jī)在中國(guó)的大量普及，越來(lái)越多的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷成功案例為傳統(tǒng)銷售模式敲響了警鐘，現(xiàn)在幾乎所有企業(yè)都在為公司的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷做計(jì)劃。企業(yè)如何做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷呢？這就需要企業(yè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷有一定的理解。那何為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷？網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，顧名思義就是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這個(gè)工具，對(duì)公司、產(chǎn)品甚至個(gè)人進(jìn)行策劃，進(jìn)而達(dá)到推銷出去的過(guò)程。從這四個(gè)字不光能看出中國(guó)的文字博大精深，也能深刻的體現(xiàn)出網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的根本。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的重心是在營(yíng)銷上，而不是大家所關(guān)心的網(wǎng)絡(luò)上，我們要注意的是網(wǎng)絡(luò)僅僅是一個(gè)工具，如果你把重心一開始就弄錯(cuò)了，那最后的結(jié)果可想而知。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的職能是什么？網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的基本職能包括信息發(fā)布、網(wǎng)站推廣、銷售促進(jìn)、網(wǎng)上銷售、網(wǎng)上調(diào)研等五個(gè)方面，也是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要內(nèi)容。1.信息發(fā)布網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的基本思想就是通過(guò)各種互聯(lián)網(wǎng)手段，將企業(yè)營(yíng)銷信息以高效的手段向目標(biāo)用戶、合作伙伴、公眾等群體傳遞，因此信息發(fā)布就成為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的基本內(nèi)容之一。互聯(lián)網(wǎng)為企業(yè)發(fā)布信息創(chuàng)造了優(yōu)越的條件，不僅可以將信息發(fā)布在企業(yè)網(wǎng)站上，還可以利用各種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工具和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商的信息發(fā)布渠道向更大的范圍傳播信息。2.網(wǎng)站推廣獲得必要的訪問量是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷取得成效的基礎(chǔ)，尤其對(duì)于中小企業(yè)，由于經(jīng)營(yíng)資源的限制，發(fā)布新聞、投放廣告、開展大規(guī)模促銷活動(dòng)等宣傳機(jī)會(huì)比較少，因此通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)手段進(jìn)行網(wǎng)站推廣的意義顯得更為重要，這也是中小企業(yè)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)需要懂得房地產(chǎn)市場(chǎng)，然后懂得如何賣廣告；房產(chǎn)公司的銷售，大部分都是招進(jìn)去自己培養(yǎng)或者招熟練工，招聘時(shí)基本會(huì)直接問你做過(guò)哪些項(xiàng)目的，沒法取巧。搜房就簡(jiǎn)單多了，了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，了解如何做ppt，聽領(lǐng)導(dǎo)話，肯加班，就好了，沒啥別的，做業(yè)務(wù)，關(guān)鍵是如何讓客戶信任你，搜房其實(shí)賣的是平臺(tái)，你賣的是你自己，讓客戶了解你，信任你，隨叫隨到，有求必應(yīng)，多做人情，做事要踏實(shí)，答應(yīng)就要做到，銷售最終還是賣你自己。內(nèi)容包括，拜訪房地產(chǎn)客戶，推銷廣告產(chǎn)品，維護(hù)客戶，了解市場(chǎng)，了解客戶需求，滿足客戶需求，讓客戶滿意，堅(jiān)持，不要臉，堅(jiān)持不要臉。還有些做合同排廣告排期，客戶應(yīng)酬，周末客戶活動(dòng)到場(chǎng)采訪，與后臺(tái)客服溝通如何服務(wù)客戶維護(hù)客戶詳情頁(yè)頁(yè)面等……做搜房業(yè)務(wù)，運(yùn)氣勤奮和人品缺一不可。里面學(xué)問多了，不是一兩天能學(xué)好的。我們公司一般都不自己做，找人外包省心省錢，目前是和莎粒推公司合作的，他們是一級(jí)供應(yīng)商，沒有差價(jià)。網(wǎng)絡(luò)是各行各業(yè)的一個(gè)獲得更多客戶資源的一大途徑，網(wǎng)絡(luò)的產(chǎn)品越來(lái)越多樣化、網(wǎng)絡(luò)展現(xiàn)信息的模式也越來(lái)越特色化。

房地產(chǎn)是大眾日常生活的必備品，同時(shí)也是當(dāng)下比較火熱的話題，它不僅是家庭也是個(gè)人住處根本。

若是能把它做好，前景是非常可觀的，一般表現(xiàn)在如下幾點(diǎn)上：

能在這個(gè)行業(yè)做上五年以上的人員，基本的收入都是比較高的。能堅(jiān)持下來(lái)的一般都是升職成為主管，經(jīng)理，總監(jiān)等職位的人員；這一行業(yè)本身提成相對(duì)基本他們是高一些的，能跟著團(tuán)隊(duì)走也是非常好的。

在一個(gè)領(lǐng)域或是行業(yè)做久了的，客源以及渠道都是比較明朗的，也就是說(shuō)可以不用時(shí)時(shí)刻刻想著開發(fā)顧客的同時(shí)也會(huì)有老顧客轉(zhuǎn)介紹過(guò)來(lái)的顧客，在自己名下進(jìn)行成交的。這時(shí)要做的則是信任，給予更多顧客真實(shí)回饋。

資源多了，眼界也會(huì)開拓很多，市場(chǎng)也就大了許多。在邊工作時(shí)也可以向別的行業(yè)或同行進(jìn)行投資，從中獲取收益。

房地產(chǎn)是一個(gè)具有挑戰(zhàn)類的工作，它能讓人時(shí)刻接受挑戰(zhàn)同時(shí)也能讓人從中獲得其他行業(yè)收獲不了的收益。網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)很大，想要把它做好要切記堅(jiān)持、創(chuàng)新、負(fù)責(zé)才是根本。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷六大問題解答

長(zhǎng)春市明喆地產(chǎn)——我們幫您安家

六大房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案QA

一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷和傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷有什么區(qū)別?

基于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，是以目標(biāo)顧客為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化的全程營(yíng)銷。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是企業(yè)利用微博各方面的傳播及代言價(jià)值進(jìn)行的營(yíng)銷活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)更新微博跟大家交流，向微博用戶傳播企業(yè)、產(chǎn)品的信息，樹立良好的企業(yè)形象或產(chǎn)品形象，達(dá)到品牌建設(shè)或銷售利潤(rùn)的營(yíng)銷目的。現(xiàn)在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)盲點(diǎn)就是太傳統(tǒng)，很多人的思路還是很多年前的做法。還是用很多年前傳統(tǒng)手法，如今所謂的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方式有什么不同嗎?

二、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營(yíng)銷是什么?

房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營(yíng)銷的意思是說(shuō)把網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的多種方法并用，比如：搜索引擎營(yíng)銷+電子郵件營(yíng)銷+論壇(BBS營(yíng)銷)+社區(qū)營(yíng)銷+分類信息營(yíng)銷+呼叫廣告營(yíng)銷+資源合作營(yíng)銷+網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)營(yíng)銷+博客營(yíng)銷等一系列手段的綜合運(yùn)用。

三、 房地產(chǎn)電商怎么去做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷?

筆者近期為了房子的事情，也費(fèi)了不少心。筆者在看各個(gè)樓盤的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)，越來(lái)越依賴于高科技手段，同時(shí)其也越來(lái)越注重網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷了。

二維碼近段時(shí)間以來(lái)開始成為開發(fā)商宣傳和賣房的新手段。從去年以來(lái)，二維碼經(jīng)常被房地產(chǎn)企業(yè)置于海報(bào)或者網(wǎng)絡(luò)上，而且經(jīng)常會(huì)跟其他企業(yè)一樣加上那樣一句筆者認(rèn)為是超級(jí)無(wú)敵俗的句子——“掃描有驚喜”，且不管是不是真正有驚喜，至少在二維碼通過(guò)手機(jī)將進(jìn)行掃描后，在售樓盤的宣傳主頁(yè)、資料等一切都印入眼簾，其中包括項(xiàng)目定位、企業(yè)介紹、銷售價(jià)格、產(chǎn)品類型等，有驚喜的話，估計(jì)也就是那些優(yōu)惠折扣以及銷售節(jié)點(diǎn)。

近年微博一直處于一種熱媒體的狀態(tài)，影響力也頗大。同時(shí)微博成為各大房企的另一個(gè)營(yíng)銷渠道。據(jù)筆者看過(guò)20幾個(gè)樓盤，幾乎每家房企樓盤都注冊(cè)有官方微博，用以發(fā)布活動(dòng)預(yù)告、直播活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，傳播企業(yè)文化，并且與類似筆者這種潛在業(yè)主進(jìn)行交互。 (談?wù)勎⒉┩怄湹哪切┦聝?

不得不說(shuō)，科技還是第一生產(chǎn)力。現(xiàn)在的房企銷售大廳內(nèi)，IPAD及各種蘋果產(chǎn)品層出不窮，各大樓盤營(yíng)銷也出“奇招”，部分開發(fā)商將樓盤搬進(jìn)蘋果App。軟件公司可為樓盤開發(fā)出一個(gè)智能軟件，里面涵蓋樓盤的沙盤模型、戶型模型、樓書、平面圖、效果圖等。筆者就下載了一個(gè)某房企的APP觀看，類似于街景地圖的產(chǎn)物，能非常清晰的看到樓盤做成之后的模樣，還能于地面50米、100米、150米高空觀看整個(gè)樓盤及周邊的鳥瞰圖，非常新穎，利用智能手機(jī)免費(fèi)下載APP，就可以了解到樓盤的所有信息。據(jù)悉，目前這種全新的營(yíng)銷模式，在江門這種小地方也開始逐步覆蓋，更不用說(shuō)北上廣深等一線城市開發(fā)商了。

開發(fā)商們也將微電影漸漸納入的營(yíng)銷寶典中，由于微電影具有微時(shí)長(zhǎng)、微制作、微投資等特征，既可以將品牌、產(chǎn)品通過(guò)故事和流動(dòng)影像來(lái)包裝、傳達(dá)，稱為“視頻營(yíng)銷”也說(shuō)的過(guò)去，筆者就在一個(gè)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)看到了一部精良制作的微電影，主題就是愛情、幸福、房子，相比之下或者這類題材更能容易引起特定人群的購(gòu)買欲望，退一步說(shuō)，就是不能引起購(gòu)買欲望，開發(fā)商向潛在用戶傳達(dá)一種：我們用心在做，跟別人不一樣。這種傳遞的信息，無(wú)疑對(duì)銷售也是極好的。

四、做房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷前途如何呢?

現(xiàn)在傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷盲點(diǎn)就是太傳統(tǒng)，很多人的思路還是N年前的做法。還是用N年前傳統(tǒng)手法。 很早以前人家就開始做網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)的，現(xiàn)在人家成功了，雖然人家傳統(tǒng)，但是人家已經(jīng)從原始的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)積累的很多人群和客戶。做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的公司還是不少吧，但是比較出名的就是同恒互動(dòng)了，也有好多項(xiàng)目案例，至少目前華人企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)作為一家專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)公司，其不光擅長(zhǎng)微博營(yíng)銷、危機(jī)監(jiān)測(cè)及處理、媒體關(guān)系管理，同時(shí)也十分擅長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)策劃、新聞推廣等各種網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)營(yíng)銷手段。

五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣方案怎么做呀?網(wǎng)絡(luò)推廣的方案,房地產(chǎn)方面怎么做呢?

房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣方案怎么做呀?網(wǎng)絡(luò)推廣的方案,房地產(chǎn)方面怎么做呢?這個(gè)問題廣泛度較大，就象樓下說(shuō)的可以寫成一本書了。不過(guò)這種推廣還是很有必要做的，因?yàn)閷?duì)客戶購(gòu)買選擇你的機(jī)會(huì)起決定性作用。客戶買東西，銷售員就會(huì)說(shuō)，這是寶潔的，是大品牌，質(zhì)量有保障之類，而且價(jià)格也可以高一點(diǎn)，客戶信賴愿意花這個(gè)錢。不管是推廣什么，都要對(duì)你所推廣的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)有所了解，房地產(chǎn)，你可以找一些相關(guān)的資料，百科和文庫(kù)都有，然后再制定房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣方案。百度上面有很多，你可以去搜索一下，你要明確你推廣的客戶群是哪些。

六、如何去選擇房地產(chǎn)廣告公司來(lái)做房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣方案呢?

房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣方案是房地產(chǎn)企業(yè)重要的銷售手段，所以一定謹(jǐn)慎的選擇一家專業(yè)有實(shí)力的廣告公司進(jìn)行推廣了。我們要和房地產(chǎn)廣告推廣公司進(jìn)行面對(duì)面的談判，這里就是我們鑒別公司真?zhèn)蔚臅r(shí)候了，一般的如果是比較有實(shí)力的公司的話，我們就可以看到公司有著很大的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，其次是我們?cè)谂c負(fù)責(zé)人進(jìn)行業(yè)務(wù)的談判的時(shí)候，有經(jīng)驗(yàn)的公司一般都是準(zhǔn)備好了材料來(lái)為我們解說(shuō)的，而且都不是夸夸其談，說(shuō)出來(lái)也有人家的道理，而且公司也能承諾給你實(shí)現(xiàn)，這些都是讓我們放心的地方，我們選擇一個(gè)公司都要從這些方面來(lái)選擇，這樣才能讓我們的宣傳花了錢也能達(dá)到一個(gè)好的效果。

七、房地產(chǎn)公司為什么要做整合網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣?

由于人們閱讀習(xí)慣的改變，以及購(gòu)房群體的轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)公司的營(yíng)銷推廣也要隨之改變。理由如下：

1、購(gòu)房人群向80后、90后轉(zhuǎn)移

隨著80后、90后逐漸成為市場(chǎng)主體，80后、90后成為新房主，互聯(lián)網(wǎng)是80、90后購(gòu)房者最易接觸和接受的媒介。

2、網(wǎng)絡(luò)成為吸引客戶的第一媒介

隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，80%的客戶是被網(wǎng)絡(luò)信息吸引，進(jìn)而實(shí)地考察的的。而平面廣告、宣傳單對(duì)于客戶的吸引力不到網(wǎng)絡(luò)媒體的10%。如何在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向客戶提供高質(zhì)量的房產(chǎn)展示和深層次的用戶體驗(yàn)，進(jìn)而吸引客戶現(xiàn)場(chǎng)到訪，已成為房地產(chǎn)商的第一要?jiǎng)?wù)。

網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷與效益型網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷都很流行，這兩個(gè)也是對(duì)于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷更為完善。他們都是屬于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的范圍。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷來(lái)說(shuō)，有以下幾點(diǎn)。1、必需時(shí)刻關(guān)注消費(fèi)者的價(jià)值取向或者說(shuō)必需能夠深刻理解什么正在吸引消費(fèi)者的眼球。2、協(xié)調(diào)使用不同的傳播手段，發(fā)揮不同傳播工具的優(yōu)勢(shì)。傳播媒體為電視廣告而不是紙媒或是其它，因?yàn)殡娨晱V告是具體情況下最具優(yōu)勢(shì)的傳播媒體。3、在深刻理解消費(fèi)者價(jià)值取向的基礎(chǔ)上，將價(jià)值觀融入品牌，通過(guò)品牌傳達(dá)讓消費(fèi)者產(chǎn)生相應(yīng)的價(jià)值取向心理體驗(yàn)，讓品牌通過(guò)價(jià)值取向心理體驗(yàn)深深引入消費(fèi)者腦海當(dāng)中，從而形成品牌體驗(yàn)，達(dá)到口碑營(yíng)銷、品牌傳播的目的。4.在深入研究互聯(lián)網(wǎng)各種媒體資源的基礎(chǔ)上，精確分析各種網(wǎng)絡(luò)媒體資源的定位、用戶行為和投入成本，根據(jù)企業(yè)的客觀實(shí)際情況為企業(yè)提供最具性價(jià)比的一種或者多種個(gè)性化網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案就稱之為整合式網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷分析師邱林肯表示，就是需要整合各種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方法，和客戶的客觀需求進(jìn)行有效比配，給客戶提供最佳的一種或者多種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方法。

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